Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att fortsätta använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer
  • Mitthem
    • Sök
      • Avancerad sökning
    • Webbplatskarta
    • Om webbplatsen
      • Cookies
      • Tillgänglighetsredogörelse
    • GDPR
      • Elektroniska nycklar
      • Kamerabevakning
  • Sök bostad
    • Lediga lägenheter
    • Våra områden
      • Alnö
      • Alliero
      • Bergsåker
      • Bosvedjan
        • Byhöjden
      • Centrum
      • Granloholm
      • Haga
      • Kovland
      • Liden
      • Nacksta
      • Nedre Haga
      • Njurunda
      • Norra Kajen
      • Midälva
      • Sallyhill
      • Skönsberg
      • Skönsmon
      • Södermalm
        • Skolhusallén 18-20
      • Vinkeltået
    • Om vår uthyrning
      • Grundkrav
      • Uthyrning
      • Prioriteringar
      • Koncept
      • Bolotto
      • Tidsbestämda kontrakt
      • Uthyrning av nyproduktion
    • Student
      • Lediga studentlägenheter
      • Studentområden
        • Campus
          • Dalgatan 12 & 14
        • Centrum student
          • Köpmangatan 27
        • Nacksta student
          • Nackstavägen 16 & 18
        • Oscarsgatan
          • Oscarsgatan 28-34
      • Hyra studentlägenhet
      • Möbeluthyrning
      • International student
    • Trygghetsboende
    • Plusboende
    • Nyproduktion
      • Njurundabommen
      • Byhöjden
      • Byhöjden - Etapp 2
        • Bågevägen 284 A och B
        • Bågevägen 284 C
    • Sök objekt
  • För hyresgäster
    • Inför flytt
      • Inflyttning
      • Hemförsäkring
    • Uppsägning
      • Vid dödsfall
    • Din bostad
      • Hyresgästens ansvar
      • IMD
        • IMD el
        • IMD vatten
      • Bredband
      • Inomhustemperatur
      • Rökfritt boende
      • Skadedjur
      • Stambyte
      • Tv-utbud
      • Byte av lägenhet
      • Direktbyte
      • Andrahandsuthyrning
      • Överlåtelse av hyreskontrakt
    • Huset, gård & parkering
      • Odling
      • Gemensamhetslokal
      • Uteplats & balkong
      • Parkering
        • Parkeringsbestämmelser
        • Besöksparkering
        • Visitor car parking fee
      • Porttelefon
      • Tvättstuga
      • Trapphus & hiss
      • Snöröjning & halka
    • Sopor & miljö
    • Tryggt boende
    • Hyra & betalning
    • Schysst hyra från och med 1 april!
    • Blanketter
    • Nyhetsbrev
    • Boguide
    • Kundenkät
  • Mina sidor
    • Registrera dig
    • Glömt lösenord
  • Hållbarhet
    • Sociala investeringar
    • 20 satsningar 2020 - för en positiv bild av Nacksta!
    • Trygghet
    • Barnrättslagen
    • Miljöarbete
    • Bilpool
    • Laddplatser
    • Lokala samarbeten
  • Om oss
    • Organisation och ledning
      • Vision
      • Styrelse
      • Ledningsgrupp
      • Ägardirektiv
      • Ekonomi
      • Vår historia
    • Nyheter
    • Lediga jobb
    • Covid-19 - våra åtgärder
    • För leverantör och entreprenör
      • Nycklar, brickor och fullmakter
      • Entreprenörshandbok
  • Kontakt
    • Felanmälan
    • Press
    • Tyck till
  • Press
Logga in
Registrera dig
Mitthem
  • Mitthem
  • Sök bostad
  • För hyresgäster
  • Mina sidor
  • Hållbarhet
  • Om oss
  • Kontakt
 
Mitthem / För hyresgäster / Din bostad / Direktbyte
  • Inför flytt
  • Uppsägning
  • Din bostad
    • Hyresgästens ansvar
    • IMD
    • Bredband
    • Inomhustemperatur
    • Rökfritt boende
    • Skadedjur
    • Stambyte
    • Tv-utbud
    • Byte av lägenhet
    • Direktbyte
    • Andrahandsuthyrning
    • Överlåtelse av hyreskontrakt
  • Huset, gård & parkering
  • Sopor & miljö
  • Tryggt boende
  • Hyra & betalning
  • Schysst hyra från och med 1 april!
  • Blanketter
  • Nyhetsbrev
  • Boguide
  • Kundenkät

Direktbyte

Möjligheten att genomföra ett direktbyte gäller för alla som har ett förstahandskontrakt och har bott i lägenheten minst ett år.

En hyresrätt kan bytas mot en annan hyresrätt. Förutsättningen för bytet är att båda parter avser att bo permanent i den andra bostaden. Enligt hyreslagen ska du vid ett byte som hyresgäst visa att du har beaktansvärda skäl.

Det kan till exempel vara så att du på grund av ändrade familjeförhållanden behöver en mindre eller större bostad.

För att Mitthem skall godkänna bytet fordras att den du vill byta med klarar av hyran och har goda referenser från tidigare hyresvärd. Vi granskar den som ska byta på samma sätt som vi granskar ny hyresgäst. När du hittat någon att byta med så skall du ansöka om direktbyte.Tänk på att göra detta i god tid innan bytet skall ske. Ofullständig ansökan behandlas ej.
Byte kan ske först när alla handlingar är undertecknade och tidigast 2 månader efter det att ansökan blivit godkänd.

Bilplats eller garage följer inte med vid byten av lägenhetskontrakt.

Regler för direktbyte

Både förbesiktning och slutbesiktning kommer att utföras, men inte städbesiktning. All onormal slitage och/eller skada i lägenheten ska åtgärdas/betalas innan Mitthem godkänner direktbytet. Nycklar får inte överlämnas direkt till ny hyresgäst utan ska kvitteras ut hos kvartersvärd. Ködatum nollställs vid byte.

Tänk på att du inte har rätt att begära ersättning för lägenhetsbytet.

Bifogas

Nuvarande hyresgäst ska bifoga handlingar som styrker skälen för ansökan, exempelvis arbetsgivarintyg, läkarintyg och studieintyg. Om föreslagen hyresgäst/ bytespart inte är hyresgäst hos Mitthem ska dessutom bifogas:

  • Kopia av bytespartens nuvarande hyreskontrakt
  • Kopia av anställningsavtal med löneuppgift eller lönespecifikation för bytesparten.

Blankett för ansökan om direktbyte


 
 

Kontakta oss

Sök svar på din fråga

Kundcenter: 060-13 95 00
E-post: info@mitthem.se
Besöksadress: Södra Järnvägsgatan 31

Information till leverantörer

 

Om webbplatsen

Tillgänglighetsredogörelse

Behandling av personuppgifter

Webbplatsinformation & cookies

  • Mitthem AB
  • Box 90
  • 851 02 Sundsvall
  • Platskarta
  • Tyck till
  • Kontakta oss
  • Om kakor
  • Om webbplatsen