I Inre hamnen och Rosenborgskajen, som tidigare kallades för Södra kajen, har utvecklingen tagit längre tid än på Norra kajen. Men nu händer det saker i den här delen också.
Exempel på vad som är på gång i området:
Flytande bostäder: I fem år har företaget Imorgon Innovation kämpat för att få bygga ett 20-tal flytande hus på Rosenborgskajen.
Nya bostadskvarter: Området mellan Inre hamnen och ungdomsfältet håller på att detaljplaneras för bostäder. Totalt blir det fyra kvarter och cirka 200 bostäder.
Men innan det kan bli aktuellt måste detaljplanen bli klar och ett industrispår tas bort som tidigast i slutet av 2023..
Nya kajer: Det pågår en kajupprustning i området som är inne i sitt slutskede. Rosenborgskajen är en del av området.
Sveriges första internationella kasino
Casino Cosmopol Sundsvall var ett av fyra statliga kasinon i Sverige. Kasinot öppnade 30 juni 2001, och blev då Sveriges första internationella kasino. 2020 stängde Casino Cosmopol med anledning av sviktande kundunderlag. Fram till nu har den ståtliga byggnaden stått tom, numera är det ett nyöppnat nöjespalats.
Parkeringshus med trygghet i fokus
Andra stora projekt på gång i området är Skanska som bygger ett nytt hotell åt Scandic på marken mitt emot nya parkeringshuset Stuvaren. Stuvaren är ett nytt parkeringshus som stod klart 2019, det består av sex våningar med 450 parkeringsplatser, varav cirka hälften är försedda med motorvärmare. Det finns även cirka 20 laddningsplatser.
Tryggheten har varit i fokus under bygget av Stuvaren. Parkeringshuset har smarta övervakningskameror, som känner av rörelsemönster. Om någon till exempel sitter still för länge meddelas övervakningspersonalen, som då kan påkalla uppmärksamhet genom ett högtalarsystem. Om obehörig inte lämnar platsen åker en väktare ut. Väggarna består av glaslameller som det går att se ut samt kommunicera genom. Det finns heller inga skrymslen där det går att gömma sig, då det har byggts bort.
Hållbar och närproducerad mat
På parkeringen mittemot Bolagsverket vill Wilma Stadsutveckling bygga ett bostadskvarter. Lite kuriosa information: på denna parkering finns Reko-ring och lämnar över varor till sina kunder. Reko-ring är lokala matentreprenörer som tar upp kundernas beställningar via Facebook. Det är allt från lokala fiskhandlare, köttproducenter, osttillverkare, till tunnbröd och glass. Väldigt populärt och framförallt en hållbar och närprducerad mat.